當(dāng)前的位置: 首頁 >> 征地拆遷 > 征地補(bǔ)償 > > 新聞詳情

什么是待動遷房?動遷房有哪些優(yōu)點(diǎn)?

時間:2023-03-10 17:59:15 來源:

待動遷房,就是等待拆遷的房屋,所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

買即將要拆遷的房子好處就是可能使自己房屋增值,壞處就是拆遷可能帶來很多不確定性,很可能不能及時交房。

拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新,也意味著有新的安置用房的投入與入住。對于拆遷戶,雖然現(xiàn)階段拆遷有這里那里的違法違規(guī)現(xiàn)象,但是總的來說對于拆遷戶,利大于弊。

1、舊房子的改造,環(huán)境的改變,新房子的入住。

2、對于自然人口的增長,舊有的房子必定會越來越擁擠,必定帶來了違章建筑的廣泛搭建,而安置政策的利民性。3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的補(bǔ)貼,能買得起新房子,還有小部分節(jié)余,改變的一個機(jī)遇。

動遷房優(yōu)點(diǎn):總價和單價都比較便宜,物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)便宜缺點(diǎn):必須動遷協(xié)議及開發(fā)商大產(chǎn)證滿三年才可以交易,物業(yè)管理一般,群租現(xiàn)象嚴(yán)重,社區(qū)環(huán)境一般。

一般來說,已經(jīng)列入拆遷的房屋,房管部門不能辦理過戶登記的。如果不能辦理過戶登記,那購房肯定有風(fēng)險,因?yàn)槲吹怯洠蜎]有取得房屋的物權(quán)。

標(biāo)簽:
15037178970

公司法

更多>>

Copyright   2015-2022 法律問答網(wǎng)版權(quán)所有   京ICP備2023000331號-17聯(lián)系郵箱:434 922 62@qq.com